Ο Δημοκρατικός Συναγερμός κατέθεσε πρόταση Νόμου για τροποποίηση του Περί Ενοικιοστασίου Νόμου με στόχο την άρση της σημερινής εκμετάλλευσης των εξαιρετικά ευνοϊκών προνοιών του συγκεκριμένου Νόμου από αριθμό ενοικιαστών που από τη μία είναι θέσμιοι, από την άλλη εξελίσσονται σε στρατηγικούς κακοπληρωτές.
Με έκπληξη ακούμε την επιχειρηματολογία του ΑΚΕΛ που τοποθετείται εναντίον της πρότασης και εύλογα διερωτόμαστε:
– Είναι σωστό και πρέπον ένας ενοικιαστής ο οποίος υπερπροστατεύεται από την υφιστάμενη Νομοθεσία να παραλείπει προκλητικά την καταβολή του οφειλόμενου ενοικίου επικαλούμενος κάθε λογής δικαιολογία;
– Είναι σωστό και πρέπον η πολιτεία να συνεχίσει να προστατεύει τους ασυνεπείς ενοικιαστές;
– Είναι ακόμα σωστό όταν ένας ιδιοκτήτης κινδυνεύει με εκποίηση της περιουσίας του επειδή ακριβώς στερείται των αναγκαίων ποσών που θα εισέπραττε από μια ενοικίαση να μένει απροστάτευτος;
Θεωρούμε ότι η πρόταση μας είναι το πρώτο βήμα για εξορθολογισμό μιας σειράς από στρεβλώσεις που σήμερα υφίστανται στο θέμα των ενοικιάσεων, μεταφέροντας το βάρος της απόδειξης στον ενοικιαστή σε αντίθεση με ότι συνέβαινε μέχρι σήμερα. Πρόσθετα σμικρύνει τους χρόνους λήψης απόφασης από το δικαστήριο, δίνει το δικαίωμα και για ηλεκτρονική επίδοση τόσο της αίτησης όσο και της δικαστικής απόφασης για έξωση, ενώ δεν πρέπει να παραλείπεται η σημασία της μείωσης της φοροδιαφυγής αφού πλέον όλοι οι ενοικιαστές θα έχουν κίνητρο για διεκδίκηση απόδειξης από τους ιδιοκτήτες.
Λευκωσία, 01 Νοεμβρίου 2019
